교통, 개발 분석

GTX-A 개통으로 완전히 바뀐 수도권 부동산 투자 지도 – 전문가가 직접 분석하는 승자와 패자 부동산 시장에서 20년 가까이 분석 업무를 해오면서 이렇게 명확하게 지역별 희비가 엇갈리는 교통 인프라 개통은 처음 목격했습니다. GTX-A 노선 개통이 수도권 부동산 시장에 미친 영향을 실제 거래 데이터와 현장 경험을 바탕으로 낱낱이 분석해보겠습니다. 1. GTX-A 노선, 수도권 부동산 판도를 뒤바꾸다 GTX-A … 더 읽기

경부고속도로 지하화, 부동산 시장의 새로운 게임체인저가 될 것인가? 2025년 현재, 대한민국 부동산 시장에서 가장 뜨거운 화두 중 하나가 바로 경부고속도로 지하화 사업입니다. 50년 넘게 강남을 관통하며 지역을 단절시켰던 이 거대한 콘크리트 벽이 마침내 땅 아래로 내려가게 되면서, 부동산 시장에 엄청난 파급효과를 몰고 올 것으로 예상됩니다. 특히 반포, 서초, 양재 일대의 아파트들은 이미 시장에서 선제적 가격 … 더 읽기

서울 지하철 2호선이 부동산 투자의 황금 라인인 진짜 이유 – 부동산 전문가가 말하는 2호선 역세권 투자 완벽 가이드 서울 지하철 2호선은 단순한 교통수단이 아니라 부동산 투자의 ‘황금 노선’입니다. 20년 가까이 부동산 시장을 지켜본 저로서는 2호선만큼 안정적이면서도 수익성 높은 투자처를 찾기 어렵다고 단언할 수 있습니다. 하루 평균 222만 명이 이용하며, 서울 전체 지하철 이용객의 29.8%를 차지하는 … 더 읽기

서울 지하철 3호선이 부동산 투자자들 사이에서 ‘황금 노선’으로 불리는 이유가 무엇일까요? 3호선은 단순한 교통수단을 넘어 서울 부동산 투자의 핵심 축입니다. 3호선은 도심과 강남을 동시에 관통하는 유일한 노선으로서, 종로3가부터 압구정, 양재에 이르기까지 서울의 주요 업무지구를 모두 연결하는 놀라운 접근성을 자랑합니다. 특히 2019년 기준으로 3호선이 지나는 5개 자치구(종로구, 중구, 강남구, 서초구, 송파구)에만 서울 전체 사업체의 33%, 종사자 … 더 읽기

신분당선 역세권 부동산 투자 완벽 가이드 – 2025년 최신 분석과 전망 신분당선은 그야말로 수도권 부동산계의 ‘황금 노선’이다. 15년간 부동산 시장을 분석해온 필자의 경험으로 볼 때, 신분당선만큼 부동산 가치 상승에 직접적이고 강력한 영향을 미친 교통 인프라는 없었다. 광교에서 신사까지 42분이라는 압도적인 강남 접근성은 단순한 교통편의를 넘어, 거주 지역의 위상을 완전히 바꿔놓았다. 본 글에서는 신분당선이 부동산 시장에 … 더 읽기

8호선, 부동산 투자의 숨겨진 보석이 되다! 2024년 최고 상승률 노선의 투자 가치 완전 분석 지하철 8호선이 2024년 가장 뜨거운 부동산 투자처로 떠오르고 있습니다. 8월 별내선 개통과 함께 역세권 아파트 가격이 급등하며, 올해 수도권에서 가장 높은 집값 상승률을 기록한 노선으로 자리매김했습니다. 특히 몽촌토성역 21.15% 상승을 필두로, 구리·남양주 지역까지 확장된 8호선은 이제 단순한 교통수단을 넘어 부동산 투자의 … 더 읽기